Foto: printscreen/Instagram
70.000 EVRA ZA STAN OD 50 KVADRATA: Ukoliko odlučite da kupite nekretninu, ovo su tri najjeftinije lokacije
Beograd, kao glavni grad, i dalje važi za mesto gde su cene kvadrata najviše.
Cene kvadrata u Srbiji u poslednjih par meseci stagniraju, a u nekim opštinama beleži se čak i blagi pad. Iz tog razloga, zainteresovani kupci su u nedoumici – da li kupiti sada ili sačekati sa ovom investicijom, dok su i mišljenja struke podeljena. Ukoliko, ipak, odlučite da kroz par dana uložite novac u nekretninu, ovo je iznos koji će vas izaći u dinar.
Beograd, kao glavni grad, i dalje važi za mesto gde su cene kvadrata najviše, a Novi Sad je odmah iza njega. Za njima su Niš, Kragujevac i Pančevo.
Stan od 50 kvadrata u Pančevu za 70.000 evra
Pančevo je poslednjih nekoliko godina postalo vrlo privlačna lokacija za sve one koji iz bilo kog razloga žele da žive blizu Beograda. Imajući u vidu da se od glavnog grada do Pančeva stiže za manje od pola sata kolima, nije ni čudo što se već godinama unazad sve više gradi i naseljava.
Nije zanemarljiva činjenica da su cene kvadrata u ovom gradu znatno niže, u odnosu na beogradsku periferiju. Vodeći se izveštajem portala Nekretnine za prošli mesec, prosečna cena po kvadratu u Pančevu bila je 1.370 evra. Kupci koji imaju nameru da uskoro pazare nekretninu od 50 kvadrata, na gradskoj lokaciji u Pančevu, moraće da iskeširaju 68.500 evra.
Stan od 50 kvadrata u Nišu oko 75.000 evra
U Nišu su smešteni mnogi fakulteti, stoga je i on jedan od traženijih lokacija za kupovinu nekretnine. Situacija od prošle godine, gde su cene kirija podivljale, jednim delom je uticala na to da se mnogi roditelji odluče da svom detetu, budućem studentu, omoguće krov nad glavom, što je, svakako, mnogo povoljnije van Beograda.
Cene kvadrata u Nišu na najpopularnijim, centralnim lokacijama kreću se oko 1.500 evra. Najjeftinija opština je Pantelej, gde je, prema izveštaju iz novembra, kvadrat koštao 1.485 evra. Za sve one kojima je plan da kupe nekretninu na ovoj lokaciji, dobra vest je da je u prošlom mesecu zabeležen i blagi pad cena, i to za 0,74 odsto.
Prema toj računici, stan od 50 kvadrata u opštini Pantelej iznosio bi tačno 74.250 evra.
Stan od 50 kvadrata u Mirijevu približno 100.000 evra
Mirijevo spada u jednu od najpopularnijih lokacija u Beogradu, gde su cene upola niže, u poređenju sa gradskim lokacijama. Pre nekoliko godina, kada je ovaj deo grada tek prepoznat od strane investitora, cene potpuno novih stanova bile su u velikoj meri niže. Međutim, velika potražnja i celokupna situacija na tržištu nekretnina, doveli su do toga da i ova lokacija poskupi.
Kvadratni metar na Mirijevu prosečno košta 1.875 evra, pa bi potencijalne kupce u ovom periodu stan od 50 kvadrata koštao 93.750 evra. Iako je suma ozbiljna, treba uzeti u obzir da po današnjim cenama kvadrata jedino na periferiji može da se nađe stan za prethodno pomenuti iznos.
Potencijalno pojeftinjenje stanova i do 20 odsto
Kupaca nekretnina u Srbiji je sve manje, što pokazuju i zvanični izveštaji. Po broju ugovora o prometu nekrenina u našoj zemlji, pao je još jedan kvartal zaredom, što znači da ih je manje za 15,9 odsto u odnosu na 2022. godinu.
Taj podatak otvara pitanje da li bi to moglo da dovede do pada cena kvadrata u 2024. godini. Stručnjaci predviđaju takav scenario, čak su sigurni da će se tako nešto desiti, a prve naznake bismo mogli da vidimo već za tri do šest meseci, dok pad koji predviđaju ide i do 20 odsto.
Iako je struka jasna u svom uverenju da nas neizbežno očekuje pad cena do 20 odsto, izveštaji i realno stanje pokazuju da do toga još uvek nije došlo, kao i da cene već neko vreme stagniraju.
Gledajte “Happy” kablovske kanale i to: “Moje happy društvo”, “Moj happy život”, “Moja happy zemlja” i “Moja happy muzika”.
Program se emituje kod kablovskih operatera “IrisTV” i “Supernova”, a možete ih pronaći na sledećim kanalima: “Moje happy društvo” - IrisTV / 171 ; Supernova / 71 | “Moj happy život” - IrisTV / 172 ; Supernova / 72 | “Moja happy zemlja” - IrisTV / 173 ; Supernova / 73 | “Moja happy muzika” - IrisTV / 174 ; Supernova / 74
Pročitajte još
MAJA MARIJANA USPELA DA POVRATI STAN: Posle decenije borbe sa bivšim suprugom!
Pročitaj još iz rubrike
GLAS PROTIV TIŠINE: Povodom početka 16 dana aktivizma protiv nasilja nad ženama
GUŽVA NA GRANIČNOM PRELAZU: Kolone kilometarske, čeka se sat i po za ulazak u Srbiju
DETALJNA PROGNOZA ZA SLEDEĆU NEDELJU: Da li će nas iznenaditi novi talas snega?
DRAGAN MARKOVIĆ PALMA BIĆE SAHRANJEN U UTORAK: Komemoracija u Jagodini u ponedeljak
BIĆE HLADNO DANAS U SRBIJI: Ujutru mraz, popodne sunčano
Kursna lista
Vremenska prognoza
Beograd
Novi Sad
Niš
Kragujevac
Kursna lista
| Dan | Novi | Praznik |
|---|---|---|
| sreda | 1. februar | Brigita, Miroslav, Sever |
| četvrtak | 2. februar | Svijećnica (blagoslov svijeća) |
| petak | 3. februar | Blaž (Vlaho) (blagoslov grla) |
| subota | 4. februar | Veronika Jeruz., Andrija Cor. |
| nedelja | 5. februar | Kroz godinu, Agata, Dobrila, Modest, Jagoda |
| ponedeljak | 6. februar | Pavao Miki i dr., Doroteja |
| utorak | 7. februar | Pio IX. papa, Maksim, Rikard |
| sreda | 8. februar | Jeronim, Jerko, Jozefina |
| četvrtak | 9. februar | Skolastika, Sunčana, Sabina |
| petak | 10. februar | Alojzije Stepinac, Vjekoslav |
| subota | 11. februar | Gospa Lurdska (dan bolesnika) |
| nedelja | 12. februar | Katarina Ricci, Božidarka |
| ponedeljak | 13. februar | Hilarije; Veronika |
| utorak | 14. februar | Valentin, Zdravko, Vital |
| sreda | 15. februar | Klaudije, Vitomir, Vito |
| četvrtak | 16. februar | Julijana, Julka, Samuel |
| petak | 17. februar | Utemeljitelj Reda slugu BDM |
| subota | 18. februar | Šimun, Bernardica, Flavijan |
| petak | 19. maj | Celestin; Rajko, Ivan, Teofil |
| ponedeljak | 20. februar | Jacinta i Franjo, Leon Cudotv. |
| utorak | 21. februar | Petar Damjani, Eleonora |
| sreda | 22. februar | Pepelnica (post i nemrs), Katedra Sv. Petra |
| četvrtak | 23. februar | Polikarp, Grozdan, Romana |
| petak | 24. februar | Sinerot srijemski, Matija |
| subota | 25. februar | Donat Zadarski, Berislav |
| nedelja | 26. februar | 1. Korizmena (čista) |
| ponedeljak | 27. februar | Gabrijel od Žalosne Gospe, Tugomil, Donat biskup |
| utorak | 28. februar | Roman, Teofit, Bogoljub |
| Dan | Novi | Praznik |
|---|---|---|
| utorak | 1. mart | Lejlet al Miradž |
| četvrtak | 17. mart | Lailat al-Baraat |
| subota | 1. april – 1. maj | Ramazan |
| ponedeljak | 2. maj – 3. maj | Kurban-bajram; |
| subota | 9. jul | Kurban Bairam |
| nedelja | 10. jul | 1. dan At-Tašrika |
| ponedeljak | 11. jul | 2. dan At-Tašrika |
| utorak | 12. jul | 1. dan At-Tašrika |
| subota | 23. jul | Ramazanski bajram |
| nedelja | 30. jul | Muharram (muslimanska nova godina) |
| nedelja | 7. avgust – 8. avgust | Ashura |
| petak | 16. septembar | Arbain |
| petak | 23. septembar | Noć hidžre |
| subota | 24. septembar | Dan smrti proroka Muhameda |
| subota | 8. oktobar | Mavlid (rođendan proroka Muhameda) |
| Mesec | Jevrejski Kalendar | Br. Dana | Gregorijanski ekvivalent | Tema meseca (Vavilonski i Biblijski) |
| 1 | Nisan | 30 | Mart-April | Spas, čuda |
| 2 | Ijar | 20 | April-Maj | Samospoznaja, samonapredovanje |
| 3 | Sivan | 30 | Maj-Juni | Davanje Tore |
| 4 | Tamuz | 29 | Juni-Juli | Greh zlatnog teleta, čuvanje očiju |
| 5 | Av | 30 | Juli-Avgust | Av Komforter |
| 6 | Elul | 29 | Avgust-Septembar | Žaljenje |
| 7 | Tišri | 30 | Septembar-Oktobar | Mesec jakih ili mesec starog |
| 8 | Hešvan | 29/30 | Oktobar-Novembar | Potop (Nojev) |
| 9 | Kislev | 29/30 | Novembar-Decembar | (Tihost) San |
| 10 | Tevet | 29 | Decembar-Januar | Uzvišena milost |
| 11 | Ševat | 30 | Januar-Februar | Drvo života |
| 12 | Adar | 29/30 | Februar-Mart | Dobra sreća |
| Adar II | Mart-April | |||
Verski kalendar
Izdvojeno
Obuka vojnika roda pešadije na služenju vojnog roka
Horoskop
Ovan
Ljubav: Danas je odličan dan za produbljivanje odnosa sa partnerom. Ako ste slobodni, možda ćete upoznati nekoga ko vas zaista privlači. Budite otvoreni i iskreni.
Posao: Imaćete priliku da pokažete svoje sposobnosti i kreativnost. Nemojte se plašiti da preuzmete inicijativu, jer će vaš trud biti prepoznat i nagrađen.
Zdravlje: Pokušajte da pronađete balans između rada i odmora. Opuštanje i fizička aktivnost će vam pomoći da se osećate bolje.
Bik
Ljubav: Komunikacija je ključna danas. Razgovarajte otvoreno sa partnerom i izrazite svoje osećaje. Ako ste sami, razgovori sa prijateljima mogu doneti novu ljubavnu priliku.
Posao: Vaša sposobnost da se prilagodite i brzo razmišljate biće veoma korisna. Ovo je dobar dan za rešavanje složenih problema.
Zdravlje: Moguće su glavobolje ili napetost. Pokušajte da se opustite kroz meditaciju ili laganu šetnju
Blizanci
Ljubav: Vaši emotivni instinkti će vam pomoći da razumete šta vaš partner zaista želi. Ako ste sami, možda ćete se zaljubiti na prvi pogled.
Posao: Bićete fokusirani i organizovani. Ovo je odličan trenutak da preuzmete odgovornost za projekte i pokažete svoje liderstvo.
Zdravlje: Povećajte unos tečnosti i posvetite se zdravim navikama kako biste se osećali bolje.
Rak
Ljubav: Danas možete očekivati uzbudljive trenutke sa partnerom. Ako ste slobodni, neko bi mogao da vam se svidi na prvi pogled. Budite otvoreni za nova iskustva.
Posao: Vaša kreativnost i entuzijazam će biti naglašeni. Ne bojte se da preuzmete rizik i eksperimentišete sa novim idejama.
Zdravlje: Potrudite se da se opustite i provedete vreme u prirodi. Ovo će vam pomoći da se osvežite i obnovite energiju.
Lav
Ljubav: Danas je dobro vreme za rešavanje nesuglasica u vezi. Ako ste sami, možete očekivati poznanstvo koje bi moglo postati značajno.
Posao: Fokusirajte se na detalje i budite organizovani. Vaš trud će biti prepoznat, a rezultati će biti odlični.
Zdravlje: Povećajte nivo fizičke aktivnosti kako biste se osećali bolje. Čak i brza šetnja može poboljšati vaše raspoloženje.
Devica
Ljubav: Danas možete osećati duboku povezanost sa partnerom. Ako ste sami, moguće je da ćete se povezati sa nekim na dubljem nivou.
Posao: Vaša kreativnost i entuzijazam će biti naglašeni. Ne bojte se da preuzmete rizik i eksperimentišete sa novim idejama.
Zdravlje: Potrudite se da se opustite i provedete vreme u prirodi. Ovo će vam pomoći da se osvežite i obnovite energiju.
Vaga
Ljubav: Danas je dobro vreme za rešavanje nesuglasica u vezi. Ako ste sami, možete očekivati poznanstvo koje bi moglo postati značajno.
Posao: Fokusirajte se na detalje i budite organizovani. Vaš trud će biti prepoznat, a rezultati će biti odlični.
Zdravlje: Povećajte nivo fizičke aktivnosti kako biste se osećali bolje. Čak i brza šetnja može poboljšati vaše raspoloženje.
Škorpija
Ljubav: Danas možete osećati duboku povezanost sa partnerom. Ako ste sami, moguće je da ćete se povezati sa nekim na dubljem nivou.
Posao: Vaša intuicija i analitičke sposobnosti će vam pomoći da donesete važne odluke. Pokušajte da izbegavate konflikte i budite diplomatični.
Zdravlje: Obratite pažnju na svoj emotivni stanje. Razmislite o tehnikama opuštanja koje vam mogu pomoći da se osećate bolje.
Strelac
Ljubav: Danas bi mogli biti u centru pažnje. Ako ste u vezi, provodite više vremena sa partnerom i budite spremni na avanture. Ako ste singl, nova poznanstva su moguća.
Posao: Vaša energija i optimizam će vam pomoći da postignete svoje ciljeve. Ovo je dobar dan za preuzimanje novih izazova i pretragu novih prilika.
Zdravlje: Budite aktivni i posvetite se fizičkim aktivnostima koje volite. Ovo će vam pomoći da se osećate energičnije i srećnije.
Jarac
Ljubav: Danas možete osećati potrebu za stabilnošću u vezi. Ako ste sami, možda ćete biti privučeni osobama koje vam nude sigurnost i stabilnost.
Posao: Fokusirajte se na dugoročne ciljeve i budite strpljivi. Vaš trud i posvećenost će doneti rezultate u budućnosti.
Zdravlje: Obratite pažnju na svoje zdravlje i izbegavajte preopterećenje. Pronađite vreme za opuštanje i brigu o sebi.
Vodolija
Ljubav: Danas je dobar dan za izražavanje vaših osećanja i želja. Ako ste u vezi, otvorena komunikacija će vam pomoći da se povežete sa partnerom.
Posao: Vaše inovativne ideje i kreativnost će biti cenjeni. Pokušajte da radite na projektima koji vam omogućavaju da izrazite svoju originalnost.
Zdravlje: Posvetite se mentalnom zdravlju i razmislite o tehnikama opuštanja kao što su meditacija ili joga.
Ribe
Ljubav: Danas ćete osećati duboku emotivnu povezanost sa partnerom. Ako ste slobodni, možete očekivati emotivno ispunjavajuće poznanstvo.
Posao: Bićete inspirisani i motivisani da radite na kreativnim projektima. Ovaj dan je odličan za razvijanje novih ideja i strategija.
Zdravlje: Pokušajte da se posvetite mentalnom i emocionalnom zdravlju. Uzmite vreme za sebe i radite stvari koje vas ispunjavaju i opuštaju.
