Foto: PRINTSCREEN / INSTAGRAM
RUSI NAVALILI DA KUPUJU VILE U OVOJ SRPSKOJ BANJI Sada i sami izdaju, a evo koliko su podigli cene!
Poznata je po svojoj prirodnoj lepoti, lečilištu i bogatoj tradiciji, te je opravdano zovu kraljevskom banjom. Izdavanje apartmana je važan deo banjskog turizma, a jedna vlasnica ovih nekretnina nam je otkrila koliko se kreću cene prenoćišta i kako funkcioniše ovaj biznis u Koviljači posle korone i sve većeg dolaska Rusa u ove krajeve.
– Izdajem apartmane od 20 do 30 evra za dve osobe po noćenju. Od septembra je jeftinije i bude oko 15 evra za noć. Kod nas popust imaju osobe koje se leče u banjskom lečilištu, naročito majke sa decom. Takođe, manja je cena i kada se uzima više od 10 dana i onda je noć oko 2.000 dinara – kaže sagovornica „Blica“ koja apartmane izdaje od 2017. godine.
Rusi pokrenuli svoj biznis sa apartmanima
U razgovoru smo se dotakli velikog broja Rusa koji su se doselili u Loznicu, Banju Koviljaču i okolinu.
– Rusi mi stalno dolaze, najviše porodice sa decom. Ljubazni su jako. Ranije je bilo više stranaca generalno, dolazili su mi Nemci, Švajcarci, ali sada je njih manje – kaže naša sagovornica.
Ističe da se situacija sa Rusima sada menja i da su počeli da pokreću sopstvene biznise i da izdaju apartmane u Koviljači i okolini.
– Rusi izdaju apartmane za oko 30 evra. Kupuju kuće ovde i preuređuju ih – kaže ona.
Objašnjava da je Rusima penzija u Rusiji mala za njihove cene, pa dolaze ovde i sa tom penzijom žive mnogo bolje.
Rusi podigli cenu kuća
Rusi su kupovali kuće koje su nepristupačnije i nalaže se na planini Gučevo, ali sada se više okreću onim bliže centra Banje Koviljače.
– Podigli su cenu kuća u Banji Koviljači. Na primer, kuće koje su bile 15.000 evra sad su po 25.000 evra, a nekretnina koja je bila 23.000 evra sada je 50.000 evra – kaže naša sagovornica.
Jedan takav primer je kuća na sprat u ovoj lepoj banji koja se na internetu prodaje po ceni od 30.000 evra, a u opisu je naveden i tekst na ruskom.
Izdavanje „stan na dan“
Što se tiče izdavanja po principu „stan na dan“, naša sagovornica kaže da toga ima mnogo u Koviljači i da je cena od 30 do 35 evra po danu u sezoni.
– Tokom letnje sezone, kada se održavaju festivali kao što je „LilaLo“, čuvena Drinska regata, koncerti ili nastupi folklornih grupa, u Koviljači je krcato i ne možeš da nađeš apartman, tada imamo najviše posla – kaže ona
Apartmani se ponekad zakazuju i 2 do 3 meseca unapred, a naročito to čine majke koje dolaze sa decom na zakazane terapije u Specijalnoj bolnici za rehabilitaciju. Kada prođe leto, dolaze uglavnom ljudi koji idu na rehabilitaciju ili mladi, a oni odsedaju dva-tri dana, jer idu na velnes programe koje nudi Banja Koviljača.
Nema više klijentele koja ne pita za cenu
S obzirom na to da se ovim poslom bavi već 6 godina, pitali smo je kako su pandemija koronavirusa i aktuelna svetska kriza uticali na izdavanje apartmana.
– Tokom korone se radilo punom parom, ljudi su bukvalno trčali u banje jer nisu mogli nigde drugde. Sada je drugačije. Nema više te klijentele koja ne pita za cenu, koja je bila spremna da plati i više od 30 evra. Mislim da je došlo do nekog zasićenja posle korone, a naravno i kriza je uticala – kaže naša sagovornica.
Ove godine je vreme dodatno pokvarilo sezonu, jer je manifestacija Drinska regata odložena zbog nevremena. Sezona nije ispunila očekivanja i nada se da će sledeće godine biti bolje.
Bogata istorija na dva sata od Beograda
Banja Koviljača udaljena je udaljena od Beograda oko 150 kilometra autoputem Beograd – Ruma, a kasnije regionalnim putem Ruma – Šabac – Loznica – Banja Koviljača, što je kolima oko 2.20 sati vožnje.
U blizini su gradovi Loznica i Zvornik, a reka Drina je posebno obeležnje ovog kraja. Banja je posebno poznata po lekovitoj vodi i lekovitom blatu. Ima jedan od najlepših parkova u Srbiji koji se prostire na 40 hektara i uređen je po uzoru na zapadnoevropske. Kralj Petar I Karađorđević je 1908. godine podigao sumporno kupatilo, a dvadesetih i tridesetih godina počinje izgradnja luksuznih smeštajnih objekata, od kojih se ističe Kur-Salon iz 1932. godine, izgrađen po nalogu kralja Aleksandra Karađorđevića.
Zanimljivo je da ovde bila otvorena prva kockarnica na Balkanu i održan prvi izbor za mis Kraljevine Jugoslavije. Kralj Petar je u Kur-salonu proglasio opštu mobilizaciju 6. aprila 1941. godine. Ovde su snimani brojni filmovi i serije, a jedan od njih je kultni film Emira Kusturice „Otac na službenom putu“.
Gledajte “Happy” kablovske kanale i to: “Moje happy društvo”, “Moj happy život”, “Moja happy zemlja” i “Moja happy muzika”.
Program se emituje kod kablovskih operatera “IrisTV” i “Supernova”, a možete ih pronaći na sledećim kanalima: “Moje happy društvo” - IrisTV / 171 ; Supernova / 71 | “Moj happy život” - IrisTV / 172 ; Supernova / 72 | “Moja happy zemlja” - IrisTV / 173 ; Supernova / 73 | “Moja happy muzika” - IrisTV / 174 ; Supernova / 74
Pročitaj još iz rubrike
DRAGAN MARKOVIĆ PALMA BIĆE SAHRANJEN U UTORAK: Komemoracija u Jagodini u ponedeljak
BIĆE HLADNO DANAS U SRBIJI: Ujutru mraz, popodne sunčano
KOLIKO KOŠTA BITI ŽENA: Samo na higijenu dame moraju da daju 8.000 dinara više
MUP UPOZORIO GRAĐANE: „Proverite adrese, izbegavajte rizik“
Kursna lista
Vremenska prognoza
Beograd
Novi Sad
Niš
Kragujevac
Kursna lista
| Dan | Novi | Praznik |
|---|---|---|
| sreda | 1. februar | Brigita, Miroslav, Sever |
| četvrtak | 2. februar | Svijećnica (blagoslov svijeća) |
| petak | 3. februar | Blaž (Vlaho) (blagoslov grla) |
| subota | 4. februar | Veronika Jeruz., Andrija Cor. |
| nedelja | 5. februar | Kroz godinu, Agata, Dobrila, Modest, Jagoda |
| ponedeljak | 6. februar | Pavao Miki i dr., Doroteja |
| utorak | 7. februar | Pio IX. papa, Maksim, Rikard |
| sreda | 8. februar | Jeronim, Jerko, Jozefina |
| četvrtak | 9. februar | Skolastika, Sunčana, Sabina |
| petak | 10. februar | Alojzije Stepinac, Vjekoslav |
| subota | 11. februar | Gospa Lurdska (dan bolesnika) |
| nedelja | 12. februar | Katarina Ricci, Božidarka |
| ponedeljak | 13. februar | Hilarije; Veronika |
| utorak | 14. februar | Valentin, Zdravko, Vital |
| sreda | 15. februar | Klaudije, Vitomir, Vito |
| četvrtak | 16. februar | Julijana, Julka, Samuel |
| petak | 17. februar | Utemeljitelj Reda slugu BDM |
| subota | 18. februar | Šimun, Bernardica, Flavijan |
| petak | 19. maj | Celestin; Rajko, Ivan, Teofil |
| ponedeljak | 20. februar | Jacinta i Franjo, Leon Cudotv. |
| utorak | 21. februar | Petar Damjani, Eleonora |
| sreda | 22. februar | Pepelnica (post i nemrs), Katedra Sv. Petra |
| četvrtak | 23. februar | Polikarp, Grozdan, Romana |
| petak | 24. februar | Sinerot srijemski, Matija |
| subota | 25. februar | Donat Zadarski, Berislav |
| nedelja | 26. februar | 1. Korizmena (čista) |
| ponedeljak | 27. februar | Gabrijel od Žalosne Gospe, Tugomil, Donat biskup |
| utorak | 28. februar | Roman, Teofit, Bogoljub |
| Dan | Novi | Praznik |
|---|---|---|
| utorak | 1. mart | Lejlet al Miradž |
| četvrtak | 17. mart | Lailat al-Baraat |
| subota | 1. april – 1. maj | Ramazan |
| ponedeljak | 2. maj – 3. maj | Kurban-bajram; |
| subota | 9. jul | Kurban Bairam |
| nedelja | 10. jul | 1. dan At-Tašrika |
| ponedeljak | 11. jul | 2. dan At-Tašrika |
| utorak | 12. jul | 1. dan At-Tašrika |
| subota | 23. jul | Ramazanski bajram |
| nedelja | 30. jul | Muharram (muslimanska nova godina) |
| nedelja | 7. avgust – 8. avgust | Ashura |
| petak | 16. septembar | Arbain |
| petak | 23. septembar | Noć hidžre |
| subota | 24. septembar | Dan smrti proroka Muhameda |
| subota | 8. oktobar | Mavlid (rođendan proroka Muhameda) |
| Mesec | Jevrejski Kalendar | Br. Dana | Gregorijanski ekvivalent | Tema meseca (Vavilonski i Biblijski) |
| 1 | Nisan | 30 | Mart-April | Spas, čuda |
| 2 | Ijar | 20 | April-Maj | Samospoznaja, samonapredovanje |
| 3 | Sivan | 30 | Maj-Juni | Davanje Tore |
| 4 | Tamuz | 29 | Juni-Juli | Greh zlatnog teleta, čuvanje očiju |
| 5 | Av | 30 | Juli-Avgust | Av Komforter |
| 6 | Elul | 29 | Avgust-Septembar | Žaljenje |
| 7 | Tišri | 30 | Septembar-Oktobar | Mesec jakih ili mesec starog |
| 8 | Hešvan | 29/30 | Oktobar-Novembar | Potop (Nojev) |
| 9 | Kislev | 29/30 | Novembar-Decembar | (Tihost) San |
| 10 | Tevet | 29 | Decembar-Januar | Uzvišena milost |
| 11 | Ševat | 30 | Januar-Februar | Drvo života |
| 12 | Adar | 29/30 | Februar-Mart | Dobra sreća |
| Adar II | Mart-April | |||
Verski kalendar
Izdvojeno
Obuka vojnika roda pešadije na služenju vojnog roka
Horoskop
Ovan
Ljubav: Danas je odličan dan za produbljivanje odnosa sa partnerom. Ako ste slobodni, možda ćete upoznati nekoga ko vas zaista privlači. Budite otvoreni i iskreni.
Posao: Imaćete priliku da pokažete svoje sposobnosti i kreativnost. Nemojte se plašiti da preuzmete inicijativu, jer će vaš trud biti prepoznat i nagrađen.
Zdravlje: Pokušajte da pronađete balans između rada i odmora. Opuštanje i fizička aktivnost će vam pomoći da se osećate bolje.
Bik
Ljubav: Komunikacija je ključna danas. Razgovarajte otvoreno sa partnerom i izrazite svoje osećaje. Ako ste sami, razgovori sa prijateljima mogu doneti novu ljubavnu priliku.
Posao: Vaša sposobnost da se prilagodite i brzo razmišljate biće veoma korisna. Ovo je dobar dan za rešavanje složenih problema.
Zdravlje: Moguće su glavobolje ili napetost. Pokušajte da se opustite kroz meditaciju ili laganu šetnju
Blizanci
Ljubav: Vaši emotivni instinkti će vam pomoći da razumete šta vaš partner zaista želi. Ako ste sami, možda ćete se zaljubiti na prvi pogled.
Posao: Bićete fokusirani i organizovani. Ovo je odličan trenutak da preuzmete odgovornost za projekte i pokažete svoje liderstvo.
Zdravlje: Povećajte unos tečnosti i posvetite se zdravim navikama kako biste se osećali bolje.
Rak
Ljubav: Danas možete očekivati uzbudljive trenutke sa partnerom. Ako ste slobodni, neko bi mogao da vam se svidi na prvi pogled. Budite otvoreni za nova iskustva.
Posao: Vaša kreativnost i entuzijazam će biti naglašeni. Ne bojte se da preuzmete rizik i eksperimentišete sa novim idejama.
Zdravlje: Potrudite se da se opustite i provedete vreme u prirodi. Ovo će vam pomoći da se osvežite i obnovite energiju.
Lav
Ljubav: Danas je dobro vreme za rešavanje nesuglasica u vezi. Ako ste sami, možete očekivati poznanstvo koje bi moglo postati značajno.
Posao: Fokusirajte se na detalje i budite organizovani. Vaš trud će biti prepoznat, a rezultati će biti odlični.
Zdravlje: Povećajte nivo fizičke aktivnosti kako biste se osećali bolje. Čak i brza šetnja može poboljšati vaše raspoloženje.
Devica
Ljubav: Danas možete osećati duboku povezanost sa partnerom. Ako ste sami, moguće je da ćete se povezati sa nekim na dubljem nivou.
Posao: Vaša kreativnost i entuzijazam će biti naglašeni. Ne bojte se da preuzmete rizik i eksperimentišete sa novim idejama.
Zdravlje: Potrudite se da se opustite i provedete vreme u prirodi. Ovo će vam pomoći da se osvežite i obnovite energiju.
Vaga
Ljubav: Danas je dobro vreme za rešavanje nesuglasica u vezi. Ako ste sami, možete očekivati poznanstvo koje bi moglo postati značajno.
Posao: Fokusirajte se na detalje i budite organizovani. Vaš trud će biti prepoznat, a rezultati će biti odlični.
Zdravlje: Povećajte nivo fizičke aktivnosti kako biste se osećali bolje. Čak i brza šetnja može poboljšati vaše raspoloženje.
Škorpija
Ljubav: Danas možete osećati duboku povezanost sa partnerom. Ako ste sami, moguće je da ćete se povezati sa nekim na dubljem nivou.
Posao: Vaša intuicija i analitičke sposobnosti će vam pomoći da donesete važne odluke. Pokušajte da izbegavate konflikte i budite diplomatični.
Zdravlje: Obratite pažnju na svoj emotivni stanje. Razmislite o tehnikama opuštanja koje vam mogu pomoći da se osećate bolje.
Strelac
Ljubav: Danas bi mogli biti u centru pažnje. Ako ste u vezi, provodite više vremena sa partnerom i budite spremni na avanture. Ako ste singl, nova poznanstva su moguća.
Posao: Vaša energija i optimizam će vam pomoći da postignete svoje ciljeve. Ovo je dobar dan za preuzimanje novih izazova i pretragu novih prilika.
Zdravlje: Budite aktivni i posvetite se fizičkim aktivnostima koje volite. Ovo će vam pomoći da se osećate energičnije i srećnije.
Jarac
Ljubav: Danas možete osećati potrebu za stabilnošću u vezi. Ako ste sami, možda ćete biti privučeni osobama koje vam nude sigurnost i stabilnost.
Posao: Fokusirajte se na dugoročne ciljeve i budite strpljivi. Vaš trud i posvećenost će doneti rezultate u budućnosti.
Zdravlje: Obratite pažnju na svoje zdravlje i izbegavajte preopterećenje. Pronađite vreme za opuštanje i brigu o sebi.
Vodolija
Ljubav: Danas je dobar dan za izražavanje vaših osećanja i želja. Ako ste u vezi, otvorena komunikacija će vam pomoći da se povežete sa partnerom.
Posao: Vaše inovativne ideje i kreativnost će biti cenjeni. Pokušajte da radite na projektima koji vam omogućavaju da izrazite svoju originalnost.
Zdravlje: Posvetite se mentalnom zdravlju i razmislite o tehnikama opuštanja kao što su meditacija ili joga.
Ribe
Ljubav: Danas ćete osećati duboku emotivnu povezanost sa partnerom. Ako ste slobodni, možete očekivati emotivno ispunjavajuće poznanstvo.
Posao: Bićete inspirisani i motivisani da radite na kreativnim projektima. Ovaj dan je odličan za razvijanje novih ideja i strategija.
Zdravlje: Pokušajte da se posvetite mentalnom i emocionalnom zdravlju. Uzmite vreme za sebe i radite stvari koje vas ispunjavaju i opuštaju.
1 thought on “RUSI NAVALILI DA KUPUJU VILE U OVOJ SRPSKOJ BANJI Sada i sami izdaju, a evo koliko su podigli cene!”
ne znam šta bih rekla, ima da prođemo kao crnogorci. i cene nekretnina ima da idu opet gore…. Jasno je da naš turizam raste, a sa njim i cene stanova solis, 4 zida i ostale jasno pokazuju trend rasta.