RUSI NAVALILI DA KUPUJU VILE U OVOJ SRPSKOJ BANJI Sada i sami izdaju, a evo koliko su podigli cene!

Poznata je po svojoj prirodnoj lepoti, lečilištu i bogatoj tradiciji, te je opravdano zovu kraljevskom banjom. Izdavanje apartmana je važan deo banjskog turizma, a jedna vlasnica ovih nekretnina nam je otkrila koliko se kreću cene prenoćišta i kako funkcioniše ovaj biznis u Koviljači posle korone i sve većeg dolaska Rusa u ove krajeve.

– Izdajem apartmane od 20 do 30 evra za dve osobe po noćenju. Od septembra je jeftinije i bude oko 15 evra za noć. Kod nas popust imaju osobe koje se leče u banjskom lečilištu, naročito majke sa decom. Takođe, manja je cena i kada se uzima više od 10 dana i onda je noć oko 2.000 dinara – kaže sagovornica „Blica“ koja apartmane izdaje od 2017. godine.

Rusi pokrenuli svoj biznis sa apartmanima

U razgovoru smo se dotakli velikog broja Rusa koji su se doselili u Loznicu, Banju Koviljaču i okolinu.

– Rusi mi stalno dolaze, najviše porodice sa decom. Ljubazni su jako. Ranije je bilo više stranaca generalno, dolazili su mi Nemci, Švajcarci, ali sada je njih manje – kaže naša sagovornica.

Ističe da se situacija sa Rusima sada menja i da su počeli da pokreću sopstvene biznise i da izdaju apartmane u Koviljači i okolini.

– Rusi izdaju apartmane za oko 30 evra. Kupuju kuće ovde i preuređuju ih – kaže ona.

Objašnjava da je Rusima penzija u Rusiji mala za njihove cene, pa dolaze ovde i sa tom penzijom žive mnogo bolje.

Rusi podigli cenu kuća

Rusi su kupovali kuće koje su nepristupačnije i nalaže se na planini Gučevo, ali sada se više okreću onim bliže centra Banje Koviljače.

– Podigli su cenu kuća u Banji Koviljači. Na primer, kuće koje su bile 15.000 evra sad su po 25.000 evra, a nekretnina koja je bila 23.000 evra sada je 50.000 evra – kaže naša sagovornica.

Jedan takav primer je kuća na sprat u ovoj lepoj banji koja se na internetu prodaje po ceni od 30.000 evra, a u opisu je naveden i tekst na ruskom.

Izdavanje „stan na dan“

Što se tiče izdavanja po principu „stan na dan“, naša sagovornica kaže da toga ima mnogo u Koviljači i da je cena od 30 do 35 evra po danu u sezoni.

– Tokom letnje sezone, kada se održavaju festivali kao što je „LilaLo“, čuvena Drinska regata, koncerti ili nastupi folklornih grupa, u Koviljači je krcato i ne možeš da nađeš apartman, tada imamo najviše posla – kaže ona

Apartmani se ponekad zakazuju i 2 do 3 meseca unapred, a naročito to čine majke koje dolaze sa decom na zakazane terapije u Specijalnoj bolnici za rehabilitaciju. Kada prođe leto, dolaze uglavnom ljudi koji idu na rehabilitaciju ili mladi, a oni odsedaju dva-tri dana, jer idu na velnes programe koje nudi Banja Koviljača.

Nema više klijentele koja ne pita za cenu

S obzirom na to da se ovim poslom bavi već 6 godina, pitali smo je kako su pandemija koronavirusa i aktuelna svetska kriza uticali na izdavanje apartmana.

– Tokom korone se radilo punom parom, ljudi su bukvalno trčali u banje jer nisu mogli nigde drugde. Sada je drugačije. Nema više te klijentele koja ne pita za cenu, koja je bila spremna da plati i više od 30 evra. Mislim da je došlo do nekog zasićenja posle korone, a naravno i kriza je uticala – kaže naša sagovornica.

Ove godine je vreme dodatno pokvarilo sezonu, jer je manifestacija Drinska regata odložena zbog nevremena. Sezona nije ispunila očekivanja i nada se da će sledeće godine biti bolje.

Bogata istorija na dva sata od Beograda

Banja Koviljača udaljena je udaljena od Beograda oko 150 kilometra autoputem Beograd – Ruma, a kasnije regionalnim putem Ruma – Šabac – Loznica – Banja Koviljača, što je kolima oko 2.20 sati vožnje.

U blizini su gradovi Loznica i Zvornik, a reka Drina je posebno obeležnje ovog kraja. Banja je posebno poznata po lekovitoj vodi i lekovitom blatu. Ima jedan od najlepših parkova u Srbiji koji se prostire na 40 hektara i uređen je po uzoru na zapadnoevropske. Kralj Petar I Karađorđević je 1908. godine podigao sumporno kupatilo, a dvadesetih i tridesetih godina počinje izgradnja luksuznih smeštajnih objekata, od kojih se ističe Kur-Salon iz 1932. godine, izgrađen po nalogu kralja Aleksandra Karađorđevića.

Zanimljivo je da ovde bila otvorena prva kockarnica na Balkanu i održan prvi izbor za mis Kraljevine Jugoslavije. Kralj Petar je u Kur-salonu proglasio opštu mobilizaciju 6. aprila 1941. godine. Ovde su snimani brojni filmovi i serije, a jedan od njih je kultni film Emira Kusturice „Otac na službenom putu“.