27°C

Beograd

Photo: HappyBSC

Izvor: Happy BSC

Cene kvadrata rastu, a potražnja velika! Legalizacija još uvek veliki problem! "Posle ručka" TV HAPPY

Osnovni razlog zašto mladi odlaze iz Srbije je pitanje cena kvadrata, plate... Nedoumica je mladih da li će na selo ili u inostranstvo. 

Ovu godinu je obeležio dalji rast cena na tržištu nekretnina, kako kupoprodaje tako i izdavanja.

Koliko je interesiovanje za nekretnine, jer su cene kako kažu potpuno "poludele", rekao nam je Dušan Mirkulovski, agent za nekretnine u emisiji "Posle ručka" na TV HAPPY: 

-Cene jesu porasle. I porast cena je stambenog kao i poslovnog, tako i u zakupu. Potražnja je veća nego ponuda i to je razlog rasta cena. Imamo i nerešena vlasnička pitanja, ali kad se dođe do prodaje to je već samo oko 20%. Žarkovo i Sremčica su dobili na cenu otkad je urađen most na primer. Isto će biti i sa gradnjom metroa. Kod nas se meri kvadrat da li žive bogati, da li je centar blizu. Najveći skol cena je na Novom Beogradu, čak je skuplji i od Vračara. Naravno, trebalo bi gledati starogradnju i novoradnju. Od početka godine cena je porasla 20% u gradu, a na Avali je 40%. Jeste u svim delovima skočilo, ali nije isto. Dedinje recimo nije mnogo odskočilo. Otvaranje firmi takođe diktira skok cena u zakupu. Primer je Altina. 

Slađana Roža, Odbor za rešavanje stambenih pitanja proteranih iz Hrvatske i BiH u emisiji "Posle ručka " kaže: 

-Naša saznanja su za sada da je 12.000 porodica nerešenog stambenog pitanja. Ovo su brojke od pre 10 godina pa ne znamo da li je to tačno. Naglasila bih da su to prognaničke porodice iz Hrvatske. Poražavajuće je da ti ljudi nemaju gde da se obrate. Evo danas mi se obraća čovek kome je ostao samo krov da uradi jer ide zima, a njemu nema ko da pomogne. Ti ljudi žive na rubu egzistencije. To su deca Oluje. Imaju pravo da osnuju svoje porodice. Priče su individualne. Ljudi su došli goli i bosi. Srbija je imala najveći broj izbeglica. Pitam se kako se preživljavalo. Mi ne možemo da znamo sad koliko je to porodica, samaca, bračnih parova koji su podstanari. Ti ljudi nikada nisu konkurisali za stan jer nisu kreditno sposobni. Možete da zamislite porodicu koja 30 godina podstanarska sa čim se oni sve susreću. Njihova plata je nešto malo iznad prosečne. Vi ne možete da budete danas bez 300 evra stanarine. Jednostavno se zapitamo kako ljudi to zarade. 

Slobodan Betulić Betula, estradni umetnik, u emisiji "Posle ručka" na TV HAPPY kaže: 

-Kroz moje ruke prošao je šleper para. Nisam ja siromah, ali živim kao podstanar. Imao sam 300 koza i sviram harmoniku, a one oko  mene. Svako od nas voli da ima svoj kvadrat. Međutim veliki procenat ljudi to ne može sam. Znate, koliko pametno društvo bi trebalo da bude da bi se to obezbedilo. Na meni se ništa ne vodi, sve je nelegalizovano. Moj predlog je državi da se sve legalizuje za mesec dana. I na taj način bi mogle i da naplate i banke i opštine dugovanja.

Milena Savić, agent za nekretnine u emisiji "Posle ručka" je dodala:

-Malo šta za četvoročlanu porodicu može da se nađe u gradu za 60.000 evra. Mora da se ide van. Evo vam primer da se pojavila kuća u Borči i odmah se prodala jer je 60kv i otišla za 60.000. Ova svota vam je prilično ograničena za kupovinu. 

Marko Slijepčević Anđelković, advokat u emisiji "Posle ručka" kaže: 

-Od 2014 rad advokata u prometu nekretnina je u opadanju. Prvi faktor je pojava notarijata  što podražavam zbog opšteg dobra, a drugi je rad agencija za nekretnine. Jedino mora da se povede računa kakvi ljudi rade u tim agencijama jer ima mnogo nestručnih.  Mi advokati upadamo samo kad je problem baš veliki. Inače, legalizacija je ozbiljna stvar. Ja sam iz srca Šumadije i ne  može bespravno da se gradi. Legalizacija ne može jednostavno da se dobije. Loša praksa je što se pre zidalo bez građevinske dozvole. Svaki advokat zna da vam pomogne u ovakvim postupcima gde se oduzima imovina. Ali, jedan od načina da se osigurate je da imate polisu. 

Ukoliko ste propustili neku od emisija posetite naš You Tube kanal i budite uvek u toku https://www.youtube.com/user/tvhappyserbia

Happy BSC je spremio za vas najmoderniju mobilnu aplikaciju da biste nas lakše pratili i bili u toku sa svim vestima. Našu aplikaciju možete preuzeti za ANDROID i iPHONE

Nastavite čitanje

Komentari korisnika


Ostavite prvi komentar